Có nên tin vào quảng cáo xây nhà giá rẻ? Thực chất là như thế nào?

Có nên tin vào Quảng cáo xây nhà giá rẻ và thực chất của xây nhà giá rẻ là gì ? làm cách nào để có thể xây nhà tiết kiệm chi phí  mà vẫn đạt chất lượng. Lấy gì đảm bảo rằng báo giá cao hơn thì tốt hơn một báo giá giá rẻ? Nếu tôi đã  quyết đinh tìm và chọn một dịch vụ xây dựng nhà giá rẻ, tôi nên chuẩn bị gì ?

 

Xây nhà giá rẻ là như thế nào?

Xây nhà là gì – Xây nhà là tạo dựng lên một không gian sống một nơi để con người có thể tránh được các điều kiện ngoại lực  đến như mưa nắng gió lạnh để con người có thể tái tạo sức lao động tái tạo tinh thần làm việc sau những ngày dài
⇒  vậy đơn giản việc xây nhà chính là việc tạo nên một không gian để con người có thể nghỉ ngơi

Trong quá khứ việc xây nhà chỉ đơn giản là “một chiếc hộp để ở” – có chỗ để chui ra chui vào che nắng che mưa.  Nhưng ngày nay, những nhu cầu con người ngày một phát triển và việc tạo dựng một không gian sống không chỉ đơn giản là một chiếc hộp để để ngủ mà nó còn là là một nơi để con người tái tạo sức khỏe về tinh thần, tìm đến cho những hoạt động giải trí khác hoặc đôi khi đó là một nơi để chúng ta kinh doanh,  thể hiện phong cách sống,  khẳng định cái  gu, cái chất riêng của mỗi chủ nhà

Khái niệm xây nhà giá rẻ được hình thành để phân biệt được mức độ và chất lượng những ngôi nhà trung cấp và cao cấp tuy nhiên việc xây dựng vẫn phải Luôn tuân thủ những yếu tố tiêu chuẩn kỹ thuật và độ an toàn nhất định đã được quy định tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam
Với tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam chúng ta cấp độ như nhà cấp 1 cấp 2 cấp 3 cấp 4. Ngày nay khái niệm xây nhà giá rẻ được hình thành để phân biệt, đánh giá nhu cầu mà chủ nhà hướng đến và so sánh chất lượng với những ngôi nhà chất lượng trung cấp và những ngôi nhà cao cấp
Để xác định chất lượng công trình người ta dùng những tiêu chí đánh giá bao gồm như sau

  • mức độ thẩm mỹ
  • chất lượng vật liệu
  • độ bền của công trình theo thời gian

Bạn muốn công trình của mình có thời hạn sử dụng là bao nhiêu năm 10 đến 15 năm 30 đến 40 năm 50 đến 70 năm.  Tất cả phụ thuộc vào chủng loại vật liệu – chất lượng bản thiết kế – kinh nghiệm của đội thi công.

chất lượng công trình ảnh hưởng đến mức giá mà các nhà thầu báo giá cho bạn  và là sự chọn lựa của khách hàng. Chất lượng như thế nào tùy thuộc vào

  • Chất lượng vật liệu mà chủ nhà lưa chọn ( như chủng loại gạch, chủng loại sắt thép, các loại đá,  xi măng….) khác nhau sẽ cho ra giá thành thi công khác nhau.  
  • Độ tỉ mỉ và chất lượng tay nghề của thợ xây trang trí, đội thợ thi công ảnh hưởng đến chất lượng hoàn thiện của công trình. Một công trình có tinh tế hay không cũng phụ thuộc rất nhiều vào tay nghề của đội thơ

Không ai muốn công trình mình xây dựng có chất lượng kém cả, do đó chúng ta nên hiểu xây nhà giá rẻ là một cách nói của xây nhà tiết kiệm chi phí. Đó là sự tối ưu hóa chi phí để tiết kiệm về ngân sách nhưng vẫn có được chất lượng ở những tiêu chí quan trọng phù hợp như ta mong muốn.

==> Chúng ta không nên coi thường việc xây dựng nhà giá rẻ, Việc xây nhà tiết kiệm chi phí là việc lựa chọn nhiều phương thức khác nhau để giảm giá thành ở những tiêu chí mà chủ nhà không đặt nặng.

Vì thế quảng cáo về xây nhà giá rẻ thực chất chỉ đơn giản là một phương pháp để các công ty xây dựng hướng đến đúng khách hàng mà mình chọn lựa. Việc chọn một nhà thầu nên là sự sáng suốt của chủ nhà đánh giá giữa

  • Báo giá – chất lượng chủng loại vật tư xây dựng
  • Độ uy tín của nhà thầu
  • Khả năng đảm bảo kỹ thuật thi công
  • Tiến độ hoàn thiện công trình như thế nào
  • Công tác bảo hành, bảo trì và các hậu mãi khác

“Chọn nhà thầu có chất lượng hợp lý mới thực sự là một giá rẻ Đúng Nghĩa 

 

Ngoài ra hiện nay chất lượng dịch vụ hỗ trợ và chăm sóc của các đơn vị tư vấn thiết kế và thi công xây dựng cũng  ảnh hưởng đến giá giá cả của công tác tư vấn giám sát thi công bởi những giá trị gia tăng mà họ đem lại cho khách hàng không chỉ là về mặt vật chất ở chất lượng vật liệu thi công

Giá trị gia tăng đó nằm ở sự hỗ trợ

  • GIẢM THIỂU RỦI RO cho chủ nhà trong các khâu giám sát kỹ thuật thi công xây dựng chất lượng vật tư đầu vào
  • ĐẢM BẢO thời gian tiến độ thi công đúng hoặc sớm hơn dự kiến giúp chủ nhà
  • GIẢM THIỂU CHI PHÍ PHÁT SINH trong quá trình thi công
  • TIẾT KIỆM THỜI GIAN CHO CHỦ NHÀ trong các khâu giám sát và quản lý vật tư thiết bị
  • THAY MẶT CHỦ NHÀ GIẢI QUYẾT RẮC RỐ– các các vấn đề về pháp lý chủ nhà.
  • Tư vấn để chủ nhà lường trước các vấn đề và ĐỨNG TRÊN VAI TRÒ CHỦ NHÀ ĐỂ BẢO VỆ QUYỀN LỢI

Đây là một điều rất quan trọng mà hầu hết nhà sẽ phải rất đau đầu nếu phải tự lo liệu.
Chúng ta đều biết khó khăn lớn nhất của chủ nhà chính là

KINH NGHIỆM TỔ CHỨC THI CÔNG – GIÁM SÁT

  • Rất nhiều chủ nhà có những quan điểm sai lầm về thiết kế và phong thủy cũng như  tham khảo những nguồn thông tin không chính xác hoặc không có uy tín khi chọn những đơn vị tư vấn thiết kế trôi nổi khi trên thị trường hoặc được giới thiệu bởi hàng xóm, người quen mà không biết được chuyên môn thực sự và mức độ uy tín của đơn vị đó là như thế nào.  Vì thế để xây nhà tiết kiệm chi phí thì chủ nhà cần một nhà tư vấn chuyên môn Độc Lập và đứng trên cương vị quyền lợi và lợi ích chính đáng của chính mình để đứng ra đàm phán với các đối tác thiết kế và thi công khác nhau
  • Hầu như tất cả các chủ nhà đều chưa có ai có được kinh nghiệm trong việc tổ chức thi công cũng như kinh nghiệm giám sát do đó khi bắt đầu quá trình tự thiết kế đến thi công chủ nhà đều rất bị động hoặc bị dẫn dắt bởi các nhà tư vấn và các nhà thầu thi công xây dựng điều đó dẫn đến những tiêu cực khi chủ nhà vô tình chọn phải dẫn Đơn vị tư vấn ăn kém chất lượng và những nhà thầu không có tâm
  • Chủ nhà không nắm bắt được giá cả vật tư như trên thị trường xây dựng trong từng thời điểm nhất định không nắm bắt được giá nhân công và các giải pháp thi công mới từ đó  dẫn đến việc rất khó để  ảnh xác định được một báo giá hợp lý hoặc một phương án tổ chức thi công thích hợp –  Đây là điều kiện quan trọng để quyết định chọn  nhà thầu u thi công hợp lý với mức giá tiền và chủ nhà đã bỏ ra

THỜI GIAN ĐỂ KIỂM TRA GIÁM SÁT

  • Chủ nhà cũng có những việc riêng những công việc thường ngày, vẫn phải đi làm để đảm bảo các chi phí trong suốt quá trình thi công xây dựng. Chủ nhà không thể nào bỏ việc làm, bỏ các mối quan hệ xã hội, quan hệ gia đình để toàn tâm lo cho việc giám sát thi công xây dựng. Việc lơ là trong giám sát thi công sẽ dẫn dến nhiều vấn đề tiêu cực sẽ xảy ra như chất lượng thi công không đảm bảo đúng kỹ thuật vật liệu bị đánh tráo hao tổn trong quá trình thi công do thợ làm ẩu và nhiều vấn đề khác có thể xảy ra dẫn đến chi phí sẽ phát sinh trên 10% so với dự kiến. Để xây nhà tiết kiệm chi phí thì việc quản lý thi công cũng là việc rất quan trọng
  • Trong suốt quá trình xây dựng nhiều vấn đề có thể xảy ra như các vấn đề pháp lý,  quan hệ với hàng xóm bên cạnh,  các vấn đề phát sinh về kỹ thuật  không thể lường trước sẽ là những vấn đề nghiêm trọng ảnh hưởng đến sự tập trung của chủ nhà và dẫn đến các áp lực trong suốt quá trình thi công xây dựng
  •  thời gian thực hiện  các công tác pháp lý ý và những kiến thức để chuẩn bị tài liệu trả lời thắc mắc của chính quyền địa phương như đảm bảo vệ sinh môi trường các thủ tục thông báo thi công xây dựng xin phép thi công xây dựng và rất nhiều thủ tục khác có thể diễn ra ra gần đến những kiến thức chuyên môn và những thủ tục phức tạp mà đôi khi làm chủ nhà đau đầu U và hạn chế những trải nghiệm tuyệt vời trong quá trình xây dựng ngôi nhà của mình.
  • với những khó khăn trên của chủ nhà xây nhà là một đơn vị tư vấn và giám sát thi công đại diện cho quyền lợi của chủ nhà với các đối tác thiết kế thi công và xây dựng.  Thế chúng tôi đặt mục đích đem đến những trải nghiệm tuyệt vời nhất cho khách hàng trong thời gian thi công xây dựng cũng như đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật tiến độ thi công chất lượng công trình và tránh khỏi những rắc rối cho chủ nhà về những vấn đề pháp lý có thể xảy ra trong suốt quá trình thi công xây dựng

với đội ngũ tư vấn thiết kế và và đối tác  gồm hàng trăm nhà thầu chuyên nghiệp  và chất lượng đủ để cho bạn lựa chọn ra những đơn vị tốt nhất với những báo giá hợp lý những ngôi nhà có chất lượng nhưng giá thành rẻ so với thị trường chung.

Các câu hỏi thêm
1/ Có nên xây nhà giá rẻ hay không?

Việc xây nhà giá rẻ trẻ không có ý nghĩa là là ngôi nhà sẽ có chất lượng kém và có thể bị sụp đổ ổ hay Hư Hỏng sau khi bàn giao nhà.  việc xây dựng một ngôi nhà Giá quá rẻ chỉ đơn giản là tuổi thọ của công trình có thể sẽ không cao,  khả năng bền vững với các điều kiện môi trường khắc nghiệt sẽ kém hay độ chi tiết thẩm mỹ mỹ tinh tế  nhạc chế.  chế Tất nhiên những điều đó đều nằm trong phạm vi mà chủ nhà lựa chọn khi xác định thi công một ngôi nhà Giá quá rẻ so với mức trung bình chung của thị trường.  lời khuyên của chúng tôi là là bạn hãy xác định đúng nhu cầu của mình trước khi gặp các đơn vị tư vấn thiết kế và thi công xây dựng.  nếu được đừng ngăn ngại tìm một đơn vị tư vấn độc lập để giúp bạn bảo vệ quyền lợi của chính mình trước những đối tác không có tâm hoặc không đàng hoàng

2/Nếu tôi đã  quyết đinh tìm và chọn một dịch vụ xây dựng nhà giá rẻ.  Tôi nên chuẩn bị gì ?

chọn xây dựng nhà giá rẻ không có gì là xấu chỉ đơn thuần là bạn chọn một hình thức xây nhà tiết kiệm chi phí. Việc này đồng nghĩa với bạn phải chấp nhận một mức độ thẩm mỹ và chất lượng ở mức trung bình. Tuy nhiên việc xây nhà tiết kiệm chi phí đối với các nhà thầu là rất khó khăn để đảm bảo được lợi nhuận của chính ho..  những tiêu cực phát sinh có thể xảy ra trong quá trình thi công là điều gần như chắc chắn.  các vấn đề đó xảy ra ra hầu hết ở các khâu

  • Kỹ thuật thi công không đảm bảo tiêu chí kỹ thuật như nhà thầu có thể chấp nhận giảm bớt một số công đoạn để rút ngắn quá trình thi công và điều đó có thể gây nên những lỗi kỹ thuật về sau cho chủ nhà trong quá trình sử dụng như như việc thấm dột sụt lún nền bong tróc gạch không an toàn về điện và sẽ phát sinh nhiều chi phí sửa chữa cải tạo sau từ 3 đến 4 năm sử dụng.
  • Sử dụng vật liệu thi công kém chất lượng sẽ dẫn đến giảm khả năng chịu lực ảnh hưởng đến kết cấu gây nứt sụt lún  nghiêng nhà,  chất lượng thẩm mỹ giảm nhanh chóng sau khoảng 3 đến 5 năm như hiện tượng xuống màu sơn bong tróc sơn ố sơn, các hệ cửa bị nghiêng kéo khó có các thiết bị điện như đèn quạt công tắc chắc nhanh chóng xuống cấp và bị hỏng cần phải thay và sửa chữa mới
  • Trách nhiệm bảo hành bị bỏ rơi và chủ nhà sẽ phải tốn kém rất nhiều trong quá trình bảo hành và bảo trì về sau. Nếu một công trình sử dụng Sơn với chất lượng tốt có thể có tuổi thọ từ năm đến bảy năm Sử dụng sơn kém chất lượng chỉnh giảm giá thành được khoảng 30 đến 40% nhưng có thể ảnh hưởng đến gì giảm tuổi thọ và chất lượng màu sơn xuống còn 2 đến 3 năm và công tác sơn sửa lại sẽ tốn kém rất nhiều so với việc giảm giá một màu sơn có chất lượng

Từ đó tôi khuyên bạn nếu chọn dịch vụ giá rẻ hãy cẩn thận và có sự chuẩn bị trước về chất lượng công trình. Để tránh những hạn chế như đã đề cập bạn có thẻ xem xét kỹ lưỡng trong suốt quá trình thiết kế  kiểm tra chủng loại vật tư xây dựng ảnh trong hợp đồng trước khi ký hợp đồng thi công xây dựng, thường xuyên kiểm tra và giám sát công trình tại những thời điểm quan trọng để đảm bảo được chất lượng công trình và chất lượng kỹ thuật thi công là tốt nhất có thề.

3/Liệu có phải một báo giá thấp là một báo giá kém chất lượng hay không? 

Cũng không hoàn toàn như vậy. Một báo giá thấp chưa hẳn là một câu giá kém chất lượng hoặc một báo giá cao là một báo giá tốt.  bởi thị trường xây dựng hiện nay cạnh tranh rất mạnh và các công ty xây dựng cũng có những chính sách giá rất hợp lý so với chất lượng thi công xây dựng của họ
Mỗi một công ty xây dựng đều xác định tiêu chuẩn về đối tượng khách của chính mình,  Tiêu chuẩn xây dựng tối thiểu mà họ có thể cung cấp.  Mức báo giá như thế nào phụ thuộc vào sự đánh giá mỗi nhà thầu đối với nhu cầu của chủ nhà và chất lượng thi công mà họ có thể đáp ứng.  Chủ nhà cần hiểu nhu cầu của mình là gì? Chất lượng công trình ở mức độ nào? Bình thường trung cấp hay cao cấp từ đó sẽ làm rõ ràng với nhà thầu sẽ có phương án đơn giá phù hợp. Báo giá cần xem xét các mục sau trước khi quyết định xem xét mức giá

  • chất lượng vật liệu
  • chất lượng thi công
  • chất lượng bảo hành
  • chất lượng hỗ trợ

Nếu bạn không đủ chuyên môn để đánh giá một đơn vị thi công hoặc thiết kế chất lượng thì bạn nên tìm lấy khi một nhà tư vấn độc lập để giúp bạn đánh giá và chọn lựa hoặc giới thiệu cho bạn đơn vị thi công chất lượng và phù hợp với nhu cầu và mong đợi của gia đình mình. Đó là cách dễ dàng nhất để bạn xây nhà tiết kiệm chi phí

__________________________________________________________________________________

Cam kết nào khi đến với WINHOME DESIGN & BUILD

=> Được tư vấn bời chuyên gia kinh nghiệm trên 10 năm trong ngành

=> Quy trình làm việc chuyên nghiệp – lấy niềm tin và chân thành lên hàng đầu

=> Thiết kế chất lượng theo đúng đơn giá. Không lấy tiền nếu bạn không hài lòng

=> Thi công chuyên nghiệp, cam kết giá thi công rẻ hơn từ 10 – 15% so với bất cứ đâu bạn tìm được

=> Cam kết Thời gian thi công trọn gói nhờ vào quy trình vận hành chuẩn 

=> Chế độ bảo hành ưu việt

=> Xử lý nhanh trong 36 tiếng các yêu cầu bảo hành – không phát sinh chi phí

=> Có đội tư vấn chăm sóc bảo trì trọn đời công trình của bạn
Tham khảo quy trình nghiệm thu công trình dành cho chủ đầu tư và WinHome:  tại đây

Luôn vì lợi ích khách hàng và uy tín thương hiệu lên hàng đầu.

=> Cam kết bằng sự hài lòng. Chúng tôi luôn tư vấn tận tình, không ép khách ký hợp đồng nếu chưa hoàn toàn hài lòng

=> Cam kết bằng chất lượng thi công. Luôn đem cho khách hàng sự yên tâm về chi phí và tiến độ

=> Giải pháp của chúng tôi luôn đi sát với công nghệ và vật liệu hiện đại.

 

0919 777 849