Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng

Đơn giá nhân công xây dựng nhà ở gia đình hiện nay rất nhiều người quan tâm trước khi lên kế hoạch xây nhà, qua đó tính toán được chi phí dự toán trước khi xây nhà.

Chi phí nhân công xây dựng đà nẵng

Chi phí thi công công trình xây dựng gồm 2 phần : chi phí thi công phần thô + phần nhân công hoàn thiện. Qua bài viết này Winhome trình bày đơn giá nhân công xây dựng tại đà nẵng dựa theo giá thị trường năm 2019 ( Đây cũng là mức giá chung, tuy nhiên tùy vào công trình và điều kiện thi công sẽ có giá chính xác và cụ thể)

 Nhân Công Thi Công Phần Thô

  1. Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
  3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đá đào đi đổ.
  4. Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
  5. Đổ bê tông đá 4×6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
  6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
  7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
  8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với các công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè +300mm)
  9. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
  10. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.
  11. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
  12. Tô các vách và trần công trình tại vị trí không đóng thạch cao, ốp đá Granit.
  13. Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
  14. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
  15. Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
  16. Lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, chà ron
  17. Ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có) và phòng vệ sinh
  18. Lợp mái ngói, tole mái ( nếu có)
  19. Các công việc khác liên quan đến xi măng …
  20. Dọn vệ sinh công trình hằng ngày
  21. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).

Xem thêm : Nhà thầu xây dựng uy tín tại đà nẵng

Ghi chú:

  • Đơn giá đã bao gồm cả COPPHA, DÀN GIÁO, CÔNG ĐÀO ĐẤT MÓNG (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, …)
  • Đơn giá không bao gồm thuế VAT 10% và thuê nhân công xây dựng.
Đơn giá nhân công xây dựng tại đà nẵng – Winhome

Xem thêm tại trang chủ : Xây dựng nhà phố trọn gói tại đà nẵng

 Đơn giá: 1.100.000đ – 1.500.000đ /m² xây dựng

PHẦN MÓNG:

  • Móng cọc, Móng băng tính bằng 30% đến 50% diện tích xây dựng

* TẦNG HẦM:

  • Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
  • Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
  • Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng

* PHẦN THÂN:

  • Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng
  • Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng
  • Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng

* PHẦN MÁI:

  • Dàn bông Pergola tính 30% diện tích xây dựng
  • Mái bằng bê tông cốt thép: tính 50% diện tích xây dựng
  • Mái bằng tôn: tính 30% diện tích xây dựng
  • Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 70% diện tích theo độ nghiên của mái
  • Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích theo độ nghiên của mái

Hi vọng những báo giá nhân công xây dựng tại đà nẵng trên giúp quý khách dự trù được chi phí cho việc thi công căn nhà của mình. Winhome – Nhà Thầu Đà Nẵng chuyên tư vấn, thiết kế và thi công công trình nhà phố – Rất vui khi được hợp tác với quý khách hàng.