Chi Phí Xây Dựng Mẫu Nhà 2 Tầng Đẹp 100m2 Là Bao Nhiêu?

 

Mẫu nhà 2 tầng đẹp 100m2 là niềm mơ ước của nhiều người. Không phải ai cũng đủ kinh phí để có thể xây cho mình một tổ ấm riêng. Bởi mỗi nơi, mỗi thời điểm, chi phí xây dựng lại khác nhau. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giúp bạn dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2 chi tiết nhất.

“Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” là 3 việc trọng đại nhất trong đời. Để xây dựng nhà cửa, không chỉ cần có đất mà còn phải có đủ kinh phí. Thực tế, người Việt thường đợi đến khi kinh tế vững vàng mới quyết định xây dựng nhà cửa. Song “an cư mới lạc nghiệp”, nên từ bây giờ bạn cũng có thể chuẩn bị cho việc lớn trong đời của mình.

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2 – Ảnh minh họa

Nhà 2 tầng có rất nhiều kiểu thiết kế khác nhau, từ mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đến mẫu biệt thự sân vườn đẹp. Tùy vào thiết kế mà chi phí xây dựng cũng có sự chênh lệch khá lớn.

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2

Theo kinh nghiệm của các đơn vị xây dựng, để tính chi phí không quá khó. Bạn chỉ cần lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng ở thời điểm hiện tại. Thông thường đơn giá xây dựng sẽ có sự thay đổi theo thời gian, do giá nhân công, nguyên vật liệu tăng giảm.

Bạn có thể tính dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2 cơ bản bằng công thức dưới đây:

Diện tích móng (=1/2 tổng): 50 m2

Diện tích tầng trệt (= tổng): 100 m2

Diện tích tầng lầu (= tổng): 100 m2

Diện tích mái (=1/2 tổng): 50 m2

Tùy theo mẫu thiết kế nhà bạn theo kiểu mái nào, mái bằng hay mái chéo, mái Thái sẽ có mức tính diện tích theo tổng khác nhau.

Đơn giá xây dựng phần thô trên thị trường hiện nay khá đa dạng, dao động từ 2,8 triệu – 3,2 triệu/m2. Đơn giá này chưa tính đến đồ nội thất bài trí trong ngôi nhà. Đơn giá xây dựng trọn gói dao động từ 4,3 triệu – 7 triệu/m2.

Chi phí xây dựng phần thô:

(50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 2.800.000 = 840.000.000 (VNĐ)

Chi phí xây dựng trọn gói:

(50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.300.000 = 1.290.000.000 (VNĐ)

Chi phí xây dựng thô và trọn gói có sự chênh lệch khá lớn. Nếu lựa chọn xây dựng trọn gói bạn chỉ việc chuyển đồ vào ở luôn mà không cần sắm bất cứ đồ nội thất nào. Trong khi xây dựng thô bạn sẽ còn phải tốn chi phí nội thất. Vì thế, tùy vào nhu cầu và kinh tế bạn có thể lựa chọn phương án cho phù hợp.

Một số mẫu nhà 2 tầng đẹp 100m2

Thực tế có rất nhiều mẫu nhà phố 2 tầng đẹp hiện nay với mức chi phí khá hấp dẫn. Thiết kế nhà 2 tầng 100m2 hiện đại, sang trọng đang là xu hướng. Không phải thiết kế nhà 2 tầng nào cũng đẹp nếu không phù hợp và có sự kết nối hài hòa.

Nhà 2 tầng 100 m2 ảnh minh họa

Ngôi nhà phải có sự kết hợp hài hòa từ không gian bên ngoài cho đến khu vực sinh sống bên trong. Với diện tích 100m2, kiến trúc có thể dễ dàng tạo ra nhiều phòng chức năng với không gian thông thoáng.

Nhà ở diện tích 100m2 có thể bố trí tới 4 phòng ngủ với gara để xe rộng rãi. Kiểu nhà này phù hợp với những gia đình đông người.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 100m2

Nhà ống thường khá cứng nhắc và khuôn khổ. Tuy nhiên với sự cách điệu độc đáo khoảng sân vườn phía trước, ngôi nhà này sẽ hoàn toàn là tổ ấm cực kỳ ấn tượng.

Thiết kế nhà này nên bố trí phần giếng trời trong nhà để lấy ánh sáng tự nhiên. Điều này sẽ giúp cho không gian chức năng luôn tràn ngập ánh sáng và cảm giác thông thoáng hơn.

Nhà 2 tâng mái thái 100m2 minh họa

Mặt tiền ngôi nhà sẽ được thiết kế khoảng sân vườn độc đáo, nhằm tạo sự luân chuyển, hòa hợp với thiên nhiên. Kiến trúc sư sẽ sử dụng vách kính để tạo sự khác biệt hoặc chất liệu gỗ, tre nứa ốp tường. Những chất liệu này vừa làm không gian bên trong thông thoáng hơn, vừa tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2

Đây là mau nha 2 tang dep 100m2 cực kỳ hợp lý. Bởi với diện tích 100m2 bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi biệt thự sang trọng, đẳng cấp. Ngôi nhà sẽ trở nên thông thoáng hơn với các hệ cửa sổ giúp điều hòa không khí.

 

Các phòng chức năng được nối liền với nhau, tạo sự kết nối và linh hoạt. Khu vực ban công mỗi phòng có thể trồng hoa để tăng thêm tính tự nhiên.

Nếu diện tích đất còn rộng rãi, bạn có thể thiết kế theo kiểu biệt thự nhà vườn 2 tầng. Đảm bảo ngôi nhà sẽ trở thành mẫu biệt thự sân vườn đẹp miễn chê. Sự hòa hợp giữa không gian bên trong với thiên nhiên bên ngoài sẽ tạo ra sự thông thoáng và thoải mái.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái 100m2

Kiểu mái Thái là mẫu nhà 2 tầng đẹp 100m2 được nhiều người ưa chuộng. Đặc trưng của kiểu nhà này là sự mát mẻ, thông thoáng và gắn liền thiên nhiên. Vì thế, rất nhiều người ưa chuộng kiểu thiết kế này.

Thông thường, nhà mái thái không sử dụng giếng trời, nhưng với kết cấu mái dốc vẫn đảm bảo không khí được lưu thông và thông thoáng. Cửa sổ được lắp đặt ở mỗi phòng nên luôn mát mẻ và không tạo sự bí bách.

Một số thiết kế được kiến trúc sư thêm phần hành lang bên hông nhà. Điểm này vừa giúp cho ngôi nhà luôn thoáng đãng, và không lo khi có các tòa nhà cao tầng bên cạnh chiếm không gian.

Để xây dựng được nhà 2 tầng 100m2 không quá khó khăn. Mức chi phí để xây dựng cũng khá đa dạng, tùy vào lối kiến trúc mà chi phí cao hay thấp. Bạn có thể tìm hiểu thêm một số mẫu nhà 2 tầng đẹp với chi phí cực bất ngờ mà chúng tôi đã thi công gần đây.

Nếu có nhu cầu xây dựng nhà 2 tầng 100m2, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn kỹ lưỡng. Kiến trúc sư của chúng tôi sẽ giúp bạn đưa ra dự toán ngân sách và kiểu nhà phù hợp với chi phí.

Bài viết vẫn đang cập nhật hằng ngày……….

Từ khóa

Tin liên quan

0919.777.849